Descrizione Immobile
Piazzale Bologna angolo Viale Lucania, zona Sulmona/Brenta, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato a un piano alto di un curato stabile degli anni '60 dotato di montascale per disabili all'entrata. L’appartamento si distingue per la vista panoramica e l'ottima distribuzione degli spazi interni.
Gli Interni
L'ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona living open space, intelligentemente suddivisa:
- Area Pranzo: ideale per ospitare un tavolo da 6-8 persone.
- Cucinotto: funzionale, dotato di piano a induzione e lavatrice.
- Area Relax: zona TV con comodo divano a tre posti e accesso diretto alla lunga balconata, perfetta per godersi il profilo della città.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con ampia cabina doccia e una generosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un solaio di pertinenza al nono piano.
Finiture e dettagli tecnici
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali:
- Porta blindata
- Serramenti a taglio termico con doppi vetri
- Porte interne in noce
- Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e marmo nella zona notte.
- Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti.
La posizione è strategica e ricca di servizi:
- Metro & Bus: MM3 Brenta a 350 m (Duomo in 8 min), linee 84, 93 e 34 sotto casa.
- Servizi: Immediate vicinanze a 3 parchi pubblici, supermercati, asili e scuole internazionali (St. Louis School).
- Parcheggi: Pubblico sul retro dello stabile e garage h24 a pagamento a 200 metri.
- Infrastrutture: Stazione Rogoredo (5 min), Aeroporto di Linate (10 min), Autostrade e Tangenziali a 5 min.
Video Tour
Guarda il Video Tour per visitare velocemente l'appartamento.
Scheda tecnica
| Piano | 6 |
| Sup. Cat. m2 | 60 |
| Locali | 2 |
| Cucina | 1 |
| Bagni | 1 |
| Balconi | 1 |
| Cantina | 1 |
| Portineria | no |
| Ascensore | 2 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| CLASSE ENERGETICA | E |
Mappa
Street View
Nelle vicinanze
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Metro Linea 3 | 350 m |
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Bus 84 93 34 | 10 m |
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Taxi | 350 m |
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Parcheggio | 10 m |
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Benzinaio | 100 m |
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Stazione FS | 5 min. |
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Aeroporto | 10 min |
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Autostrada | 5 min. |
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Municipio 4 | 800 m |
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Posta | 650 m |
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Banca | 600 m |
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Asilo | 100 m |
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Scuola | 100 m |
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Farmacia | 300 m |
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Supermercato | 250 m |
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Palestra | 200 m |
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Il calcolo non include l'onorario del Notaio e le eventuali spese di istruttoria mutuo. Quando la vendita della casa è soggetta a Iva, la base imponibile su cui calcolare l’imposta sul valore aggiunto (10% o 22% a seconda dei casi) è costituita dal prezzo della cessione e le imposte di registro, ipotecaria e catastale si pagano in misura fissa (200 euro per ognuna di esse).